Impozitul pe Venit, salarii, chirii în 2024 tot ce trebuie să știi acum!

1 februarie, 2024
13:14

Irina Constantinescu

Founder

Într-un peisaj fiscal mereu în schimbare, anul 2024 aduce modificări semnificative în ceea ce privește impozitul pe venit și pe salarii, afectând o gamă largă de contribuabili, de la angajați până la proprietari de imobile ce generează venituri din chirii. Aceste ajustări legislative vizează optimizarea procesului fiscal și asigurarea unei colectări eficiente, dar și corecte, a taxelor.

O parte din aceste modificări se concentrează pe structura impozitului pe venitul net obținut din chirii, oferind clarificări și, posibil, facilități fiscale ce încurajează transparența și conformitatea. De asemenea, declaratia unica va suferi ajustări pentru a simplifica raportarea veniturilor și a deducerilor aplicabile, un pas important în reducerea birocrației și în încurajarea contribuabililor să își îndeplinească obligațiile fiscale într-un mod mai eficient.

Schimbările aduse impozitului pe venit și pe salarii ar putea avea un impact semnificativ asupra modului în care aceste entități își gestionează finanțele, necesitând o adaptare rapidă la noile cerințe fiscale.

Pe lângă acestea, ajustările legislative aduc în prim-plan și nevoia de a fi permanent informat și pregătit pentru noile provocări. În acest context, este crucial ca fiecare persoană afectată de aceste schimbări să se informeze corect și să apeleze la consultanță specializată pentru a naviga cât mai eficient prin noile reglementări. Fie că este vorba de ajustarea metodelor de calcul al venitului net sau de înțelegerea impactului acestor modificări asupra veniturilor din inchiriere, fiecare detaliu contează în optimizarea obligațiilor fiscale pentru anul 2024.

În concluzie, anul 2024 marchează un moment important de tranziție în domeniul fiscal, cu un accent deosebit pe impozitul pe venit și pe salarii. Prin urmare, fiecare contribuabil, de la proprietarii ce obțin venituri din chirii până la angajații din diferite sectoare, trebuie să fie bine pregătiti pentru a face față acestor schimbări, asigurându-se că sunt la curent cu ultimele noutăți legislative și că își adaptează strategiile financiare corespunzător.

Telemunca și Cheltuieli Aferente

Sumele acordate angajaților pentru telemuncă, ca suport pentru utilități și echipamente de birou, nu mai sunt neimpozabile dacă depășesc 400 lei lunar sau 33% din salariul de bază.

Facilități Sportive pentru Angajați

Angajatorii pot oferi abonamente pentru facilități sportive, limitate la un echivalent de 100 euro pe an, fără a depăși 33% din salariul de bază.

Deduceri pentru Educația Timpurie

Cheltuielile suportate de angajatori pentru educația timpurie a copiilor angajaților sunt neimpozabile până la 1.500 lei pe lună pentru fiecare copil, dacă nu depășesc 33% din salariul de bază.

În cazul sumelor plătite direct de către angajat, acestea se acordă de către angajator, în limita aceluiași plafon, pe baza documentelor justificative prezentate de angajat. Suma se acordă unui singur părinte și la un singur angajator, prin prezentarea unei declarații pe propria răspundere din partea părintelui.

Venitul din Închiriere de Bunuri

Venitul net din închiriere se calculează prin deducerea a 20% din venitul brut, eliminându-se opțiunea pentru determinarea venitului net în sistem real.

Persoanele fizice nu vor mai putea opta în cazul veniturilor din cedarea folosinței bunurilor pentru determina venitului net în sistem real, pe baza datelor din contabilitate.

Din 2024 venitul net pentru contribuabilii cu mai mult de 5 contracte de închiriere se va stabili printr-o deducere forfetară de 20% din venitul brut, simplificând procesul fiscal.

Separat, pentru veniturile obținute din închirierea camerelor în scop turistic, situate în locuințe cu până la 5 camere, regulile fiscale nu se modifica.

Venit net Arendă

Venitul net din arendă se stabilește prin deducerea a 20% din venitul brut la fiecare plată.

Pentru anul 2023 venitul net din arendă se stabilește la fiecare plată prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei de 40% asupra venitului brut.

Venituri Chirii plătite de Entități Juridice

Venitul net din cedarea folosinței bunurilor, plătit de entități care țin contabilitate, se calculează prin deducerea a 20% din venitul brut.

Plătitorul are obligația de a calcula, reține, declara și plăti impozitul aferent. Impozitul se calculează prin aplicarea cotei de 10% asupra venitului net și se reține la sursă, de către plătitorul de venit. Persoana fizică nu are obligația de a depune declarația unică referitoare la impozitul pe venit dacă plătitorul are obligația de a declara și reține la sursă impozitul pe venit.

Obligații pentru Notarii Publici

Notarii publici trebuie să depună lunar o declarație informativă despre transferurile de proprietăți imobiliare.

Recuperarea Pierderilor din Titluri de Valoare

Pierderile nete din transferul titlurilor de valoare se pot recupera în limita a 70% din câștigurile nete anuale în următorii 5 ani.

Pierderile nete anuale provenind din străinătate din transferul titlurilor de valoare și orice alte operațiuni cu instrumente financiare se reportează și se compensează de către contribuabil în limita a 70% din câștigurile nete anuale de aceeași natură și sursă, realizate în străinătate, pe fiecare țară, înregistrate în următorii 5 ani fiscali consecutivi.

Declarația Unică pentru Venituri din Închirieri

Persoanele fizice care obțin venituri din închirieri trebuie să depună declarația unică în 30 de zile de la încheierea contractului sau până la 25 mai pentru contractele în curs.

Cota de impozitare este de 10% și se aplică asupra venitului net anual estimat (venit brut minus o cotă forfetară de 20%).

Alte articole

All Post
Facturare
Impozit pe venit
Impozitul pe profit
Micro
PFA
Uncategorized